樊红也没办法了，此刻的他苦笑的看着刘鑫。

    “刘经理，你这个游戏没法儿玩儿了。这让我，根本没办法继续下去啊！”

    刘鑫这时候，站在所有人前方，微笑的看着樊红和其余人。

    “大家觉得，这时候没办法了吗？”

    闻言，其中绝大部分人都在点头。因为他们遇到过很多次这样的情况，真的最后没什么好办法解决。

    最后的情况，要么是只能拒绝，最后客户交给别的同事继续洗客。

    要么，就是直接告诉对方，对方然后黄鹤一去不复返，白云千载空悠悠。

    搞了半天，给别人做嫁衣，内心郁闷的要死。

    刘鑫此刻，突然了看了所有人一眼。

    “拿起笔，拿出笔记本，接下来是知识点，你们记下来。在我看来，这个情况至少有三种解决方案。”

    刘鑫的话，让所有人一愣，随后都是眼中发光。这可是大佬刘杀单的经验之谈，都是一些干货啊！

    李天元这位刚刚入职的人，此刻第一个拿出笔来，兴奋的看着刘鑫。

    大佬，知识点又来了，我李某人，绝对不放过一个字的！

    刘鑫见所有人都准备好了，他这才开始讲解起来。

    “第一个办法，就是忽悠对方。怎么忽悠呢？

    遇到这种，找你要楼盘地址的，你完全可以说一个那边没有的楼盘。

    比如，咱们的楼盘名字是风雅颂，你就说是大风楼盘，典雅楼盘之类的都可以，反正就是说一个假的。

    这个时候，挂了电话，客户肯定要去查询的。查询后，他找不到这个楼盘，他会再一次打电话过来的。

    这个时候，就是你化被动为主动的时候了。他问你找不到，你就说楼盘刚开盘，地图上面还没有，GPS都没有记录。

    这种情况，一般来说很多人都会蒙圈。

    为什么呢？

    因为，他们不懂GPS，反正你瞎胡说，他们就瞎信。做中介的，忽悠是基本技能。

    而这个时候，你可以再一次提出，接对方去看房。这样一来，主动权就拿到了。”

    刘鑫说完这句话，他就发现店里面的人，此刻都眼神怀疑的看着自己。

    咳咳，刘大佬你丫的真的太秀了，简直造化钟神秀啊！

    忽悠大家都知道，许多人还真的就这么做了。

    比如说，给客户一个假的楼盘名字，这个大家都在做。

    但是，如同刘鑫说的这样，对方再来问，直接说GPS搜索不到这就比较头皮发麻了。

    我靠，还能这样玩儿？

    “咳咳，刘经理啊，这样说如果客户约出来了，到了现场他不会发飙吗？”

    方明此刻，左手拿着笔，右手拿着笔记本小心翼翼的问道。

    刘铭看了方明一眼，然后又看了一眼其他人。

    “所以说，你们的思想有问题，还没有转变过来。咱们打电话为的是什么？

    就是为了将客户忽悠出来，至于接下来的工作，那是带客杀单的人的工作。

    当然了，也有可能是我们自己带客。但是，到了现场还由得了这些客户做主？

    别逗了，到时候我们做主好不好。所以，这样说是没有问题的。

    我来说第二个解决方案吧，具体怎么样以后你们自己去实验了就知道。

    这第二个办法，就是要分客户来决定。

    有些客户，比如说有些有钱的客户，和钱不多非常谨慎的客户，这样的客户你完全可以将实情告诉他们。

    但是呢，这个需要你们自己有很好的客户分辨能力。

    这个比较困难，但是也能从谈话里面找出来一些的。

    这两种客户，直接告诉他们后，你可以强调自己的优势。

    比如说，给有钱的人说，你卖的是服务，可以用最快的速度帮他们找到适合自己的房子。

    可以给钱不多的人说，我可以帮你拿到折扣，但是你必须要和我一起去之类的这是第二种回答。

    至于第三种，这就比较有意思了，这是我总结就来的一种非常有用的办法。

    咳咳，直接说明了，楼盘名字我不会告诉你。

    你给客户说：我辛辛苦苦打电话给你，如果告诉你你自己去了，那么我最后得不到开发商的佣金，这样我不答应。

    你要强调一下，拿开发商的佣金。然后直说，你要去，就和我一起去，接着你告诉客户一下楼盘的一些详细资料，但是一定不能说楼盘名字。

    接下来，就和客户卖惨。这个大家都会吧？”

    闻言，所有人一起点头。这肯定是都会的，卖惨都不会你做什么中介啊？

    “这是我亲自实验出来的几个办法，希望能够帮到你们。好了，今天的午会时间有点长了，大家散会吧。”

    刘鑫看了一眼手机，发现已经到了一点五十了，说完这些话立马散会了。